環境Q&A

テナントと業者が契約するなんて事、殆どの会社がやっていないことなので、ここで会うこと自体奇遇です。

>ただ、マニフェストについては、１週間分を１伝票で一括して起票しており・・・

この場合、マニフェストはビルオーナーが起票するのですが、業者が起票することもあると思います。マニフェストで管理されていればいいわけですからグレーですがおとがめ無しかと。
しかし、1週間のうちに数回運搬している場合はいけません。１回の運搬にマニフェスト１枚です。

>２重契約にはならないとのことですね？

ビルオーナーと業者、テナントと業者、二重契約となったとしても、そういうお達しです。

法律では、業者の契約内容には量を明記しなければならないけど、金額を明記しろとは書いておりません。
また税務署からは、誰が支払おうが契約書に書いてある金額が契約金額という観点ですので、どうしても金額を書く場合は、共益費に含む分、共益費外の分合算で金額を算出すればいいと思います。

ありがとうございます。
なるほど、ということは、ビルオーナーは運搬・処分業者と契約を結ばなくてもよくて、事業者が結ぶということですね。ビルオーナーは必ず運搬・処分業者と契約しているのでそういうものだと思っていました。

複数のテナントの連盟で良くても・・・・こういった奇特な事をやる会社はビルに１社あるかないか、この事実を知らないで契約していない会社の方が大多数なので、賛同を得られそうにありません。仮に連盟でやったとしても、会社が入れ替わったときの対処や、契約書の保管はどの会社がするかという問題が起きそうですね・・・・・　うーん　分担したいけど　ちょっと無理かなぁ。
でも、参考になりました。ありがとうございます。

ご親切にありがとうございます。
やはり弊社対業者の１対１の契約でやらなくてはならないみたいですねぇ。
印紙の方もどうやら４０００円でなくても済みそうです。結果はここに書いておこうと思っております。

ありがとうございます。

印紙税で検索しなかったのでみつからなかったようです。
もう一度見てみます。