環境Q&A

環境調査会社で働いている者です。
特定施設の廃止に伴い土壌汚染対策法での調査義務が発生する工場があり、対象物質はテトラクロロエチレンです。今後は土地の所有を続ける予定ですが、半年後ぐらいにスーパーなどのテナント用地、一部は賃貸マンションとして利用する計画だそうです。
そこで、工場主から「もしも汚染があった場合の今後」について聞かれたのですが、指定区域になり土地利用などに支障がでるぐらいのことしか浮かばず、浅学・経験不足のため今後の計画についてのアドバイスなど思い浮かびませんでした。
土壌汚染対策法では調査の猶予等についても書かれておりまが、今回の場合では到底、猶予の対象にはなりそうもないと思っております。（とはいっても、汚染逃れ等を考えている訳ではなく、今後の計画をいかに円滑に進めるかという観点で考えております。）
そこで質問なのですが、汚染があった場合には、指定区域に指定されますが、浄化等を行いながら次の事業への工事などを行うことは可能なのでしょうか。
どなたか教えて頂けませんでしょうか？また、良いアドバイスなどがありましたらご教授頂けませんでしょうか。お粗末な質問文章ですがよろしくお願い致します。