環境Q&A

過去の事例（土壌汚染対策法は施工前）でご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
数年前？のことだそうですが、大手化学メーカーの工場跡に百貨店を建設しようとした際に、ＰＣＢ、水銀等の土壌汚染が確認されたため、８０億円の土壌浄化費用をかけたそうです。（結局、これが原因かどうかは不明ですが百貨店建設そのものは頓挫してしまったそうです）
農地・住宅地への転用であれば、土壌浄化も必要であろうかと思いますが、百貨店であればアスファルトで覆うなどの対策を講じるわけで、土壌浄化そのものが必要ないのではなかったのではないでしょうか？汚染を理由に土地価格のネゴはありえたかもしれませんが、浄化の必要性は何だったのでしょうか？　風評、法律.......？