一般財団法人環境イノベーション情報機構
浄化槽保守点検委託について
登録日： 2007年01月12日 最終回答日：2007年02月23日 水･土壌環境 その他(水･土壌環境)
No.20356 2007-01-12 04:20:29 一般市民
私は、一市民ですが、自宅の浄化槽点検費用についてお聞きします。
現在、下水道もＵ字溝も無いので浄化槽と浄発散装置を設置して年４回の点検をしていただいております。
費用が１回１万円（年４万円）かかるのですが高いのでしょうか？
又、年４回もの点検が必要なのでしょうか？
一般家庭の浄化槽なら年１回でもいいような気がするんですが。
法律とかに記されていたら諦めますけど探しても見つかりません。よろしくお願いいたします。
No.21328 【A-13】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-02-23 00:01:08 joukasou-kanrishi （
>現在、下水道もＵ字溝も無いので浄化槽と浄発散装置を設置して年４回の点検をしていただいております。
>費用が１回１万円（年４万円）かかるのですが高いのでしょうか？
点検1回で1万円はちょっと高いと思います。ただし、蒸発散装置というものがどういう設備かわかりませんが、それが機械的なものでその点検分が含まれているとしたら妥当かもしれません。
蒸発散で処理水を土の中（地下）にしみ込ませるタイプのものは見たことがあります。この場合は1回1万円の点検費用は高すぎると思います。3千円〜5千円が妥当ではないでしょうか。
>又、年４回もの点検が必要なのでしょうか？
>一般家庭の浄化槽なら年１回でもいいような気がするんですが。
>法律とかに記されていたら諦めますけど探しても見つかりません。よろしくお願いいたします。
蒸発散だから浄化槽ではないという意見があるようですが、浄化槽の処理水の放流先がないから、放流先に処理水を蒸発させる装置が付いているだけなので、れっきとした浄化槽でしょう。
浄化槽法でこう決められています。
4ヶ月に1回以上の保守点検
1年に1回以上の清掃
1年に1回の法定水質検査
この３項目にそれぞれ資格が必要です。
いまのところ実使用人数が少なくても法律上は必ずしなければならないようになっています。
ちなみに私の住んでいる地域では業者で若干違いますが、３つ全部含めて小型合併7人槽で、年間平均5万円〜6万円でやってるようです。
No.21100 【A-12】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-02-11 20:43:04 霧島九州男 （
清掃共でしたら地域差の許容範囲内と思われます。
保守点検と清掃を併業している地域が多いので確認してみてください。
点検回数は３回が普通ですが、清掃が一回かも！
それから、誰かの回答に一年半周期の清掃は法律違反とのことですが固定期間の明示はどこにも見当たりません。
概ね１年に一回以上と有ります。
また７人槽の場合２人使用でも汚泥の量面から説いておられますが果たしてそうでしょうか？
１日当り1.4m3 処理能力に対し0.4m3 しか流入しないと機能立ち上がりが極端に低下しようやく安定しかけた時期に清掃と言うことになります。
保守点検基準による清掃時期判断が優先されるべきでしょう。
通常の使用状態におけるものなら１年前後の清掃時期となって来るでしょう。
その監視としての水質検査が存在するわけですから。
No.20543 【A-11】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-19 20:16:25 元自治体職員 （
これでは、経営的にはけっこう大変だということですが、事業所などを引き受けながらあわせて個人宅の浄化槽を点検するなどの工夫で競争の激しい業界の中でなんとかやっているということでした。
清掃については、あまり杓子定規な運用は必要な浄化生物を失うことになりかねないので、放流水質優先で老人世帯などには無理な要求は控えておりました。
そうはいっても汚泥が流出するまで引抜を行わないユーザーあり、収益優先で必要な浄化生物まで引抜いてしまう業者さんあり、意味不明の定期検査結果あり、そのような中で管理業者さんが困惑する姿を見てきました。
放流水質優先を制度的になんとか手当て出来ないかと模索したこともありますが、利害の錯綜する関係者の調整に苦慮するばかりでした。
思うに「清掃」という用語が誤解連鎖の発端で、「余剰となった汚泥の引抜」というくらいの実質的な語感を持った用語に法律でも言い換えが必要かと感じていました。
No.20518 【A-10】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-18 20:53:07 aqua-play （
いつの間にか浄化槽法にもとずいた話になってますね
先にも書きましたが、浄化槽に浄発散装置がある場合は放流しないので
浄化槽法で言う浄化槽にはあたりません、しだかって点検回数や汲取回数・法定検査
の規定はありません(各自治体の指導・条例がある場合をのぞく、その場合住んでいる県又は
市に問い合わせる)
ただ規定がないから何もしなくても良いと云うことではありません
浄化槽＋浄発散装置は通常の浄化槽より保守が難しくて点検の不備や他、浄発散装置のトラブル
で放流できない所に放流する様なことになったりすると大変なことになります
そうなると、それが法律違反です
やはり保守管理基準としは浄化槽法を準用するか、それ以上厳しくする必要があると思いますが
現実の保守点検の内容はメーカーがたぶん出している保守点検説明書又は要領書にあると
思います
料金、四万円／年については浄化槽に浄発散装置のメンテもあるため、通常の浄化槽のメンテより
高くなると思います
だだ当方の地域、通常の浄化槽の保守料金相場の倍にあたります
回答に対するお礼･補足
ありがとうございました。
やはり少々高いみたいですね。
No.20489 【A-9】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-17 23:02:52 風林火山 （
点検業者と清掃業者が異なる場合、通常は清掃の時期を点検業者が判断して清掃業者に何月何日に来て欲しいと連絡しているはずです。
法律では年１回以上なので通常は毎年何月に清掃すると決めているところが多いです。
１年半という周期と３万５千円程度の清掃料ということなのでおよそ２．５ｍ３〜３．５ｍ３程度引き抜いていると思われますがそれなら毎年１．７ｍ３〜２．３ｍ３を引き抜くようにするべきです。
例えば７人槽であっても実際に使用しているのは２人だけと言う場合が時々あります。その場合は４人で使っているよりも当然汚泥の量は少ないです。
ですが、年１回の清掃は汚泥が少量であることを以て免れるものではないという一文があります。
だから汚泥が少なくても年１回は清掃しなければなりません。
１年半ごとにするのは業者が１回の引き抜きでバキュームカーを満タンにして効率の向上を図っている業者のエゴとも考えられます。
少量でも毎年清掃する、これが基本です。
一度管理会社に相談することをお勧めします。
回答に対するお礼･補足
ありがとうございました。
業者に相談してみます。
No.20433 【A-8】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-15 22:47:51 風林火山 （
前回は勝手な早とちりをして失礼しました。
改めて回答します。と言ってもまだ不明な点も残っているのでまた推測も入りますが。
質問や回答に対するお礼を読むかぎり、浄化槽を設置してまだ１年も経過していないのかなと感じました。
そこで、浄化槽を理解してもらうために既にご存知かもしれませんがもう一度説明します。
浄化槽を使用、維持していくには３種類の費用が必要です。
１、維持管理費（今回質問されてる費用）
２、引き抜き清掃費（通常年１回必要）
３、法定検査費用（県の指定機関が行う水質検査）
管理と清掃では資格(許可）が異なるため管理業者と清掃業者が異なる場合もありますし、両方資格を持っていれば同じ業者がすることもあります。しかし、どちらにしても法定検査は業者では出来ません。別途検査機関に
依頼します。（多分、検査機関から葉書が来ます）
さて、本題ですが合併の７人槽ということですので点検回数は３回以上となります。基本は３回ですが使用状況により４回しなければならないときもあります。
また昔は、浄化槽本体の性能が今ほど良くなく、消毒剤も解けるのが早く、年３回では適切な管理が出来ないという懸念もあり、全国的に４回点検が標準になって行ったようです。だから絶対４回しなければならないということはありません。きれいな水を出せるのなら３回で法はクリアできます。
また管理費ですがこれは３５０００〜４５０００の間なら普通と思います。これよりもっと安いのは何かあると思ったほうが良いでしょう。
回答に対するお礼･補足
詳しく説明ありがとうございました。
詳しく説明しなかったので改めてご説明いたします。
設置後６年目を迎えます、合併浄化槽で７人槽になり、蒸発散装置をつけております。
設置時市より補助金を受けております。
点検費用が１回１万円、引き抜きはその業者ではなく別の業者が行い支払いはその業者になります、費用は１年半周期に３万５千円になります。
また、情報がありましたらよろしくお願い申し上げます。
No.20404 【A-7】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-14 22:23:21 風林火山 （
まずは質問者のもう少し詳しい説明を待ちます。
No.20391 【A-6】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-14 00:37:06 aqua-play （
「浄発散装置」と書いてありましたね
浄発散装置(宅内処理)がある浄化槽は浄化槽法上浄化槽とは扱われないので
点検回数等の基準はありせんが、各自治体の指導・条例等で規制されている
と思います、まあ浄化槽法に準じるがそれ以上の厳しいものだとは思いますが
それと少し聞きたいのですが浄化槽本体はなんですか(合併・単独・メーカー・形式・人槽等)
回答に対するお礼･補足
遅くなりましたが、ありがとうございました。
合併の７人槽です。
No.20389 【A-5】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-13 22:44:41 風林火山 （
蒸発散で検索しても見つからないなら全曝気で検索してください。４回の点検は必要です。年間４万円の点検料は高くも無く、安くも無い金額です。あと、汚泥の引き抜き清掃費や法定検査費を含めると６万円前後でしょうか、ごく一般的な金額と思います。
｢一般市民」さんは法定検査を受検されていますか？
受けていないならもう少し安いと思います。（法律違反ですが）
保守点検費がもったいないと思われるのなら、下水道や農業集落排水に接続すれば解決します。(ただし、下水道の方が高くなる可能性が大です）
下水道の予定が無く、将来に渡り浄化槽を使用する必要があるのならご自分で浄化槽管理士の資格を取得し、自分で管理することもできます。
浄化槽法では管理を委託することができると書いてあるだけで委託しなければならないとは書いていません。
だから、自分で管理すれば点検費は不要です。
但し、清掃、法定検査は委託しなければなりません。
単独浄化槽はし尿のみを処理し、生活排水は側溝にたれ流しのため、現在は設置の許可が下りません。
市町村も全ての汚水を処理できる合併浄化槽への切り替えに補助金を出しています。
この機会に考えられてはいかがでしょうか？
最後に「元自治体職員」さんへ
大手だから安くて安心というのは危険な考えです。
安いけど５分や１０分でろくに点検もせずに蓋を開けて見て帰るだけの大手業者もあります。
ここはたくさんの人が見るサイトです。
根拠の無い迂闊なことは言わない方がいいですよ。
回答に対するお礼･補足
遅くなりましたが、ありがとうございました。
法定検査のことはあまりわかりませんが、設置段階で市の補助金も申請して設置いたしました。
No.20388 【A-4】
Re:浄化槽保守点検委託について
2007-01-13 22:35:43 aqua-play （
規模や処理法により違いますが、家庭用なら年３回以上の点検及び消毒剤の補給をすることになっています
又それとは別に法律では年１回浄化槽に溜まった汚泥などをバキューム車で吸い取って内部を清掃する
様に書かれています
点検回数は最低年３回以上と云うことなので年４回でも特におかしくはありません
料金ですが点検・注薬だけの料金だったら少し高いと思います、なぜなら汲み取り清掃費が別途必要だから
です、汲取清掃費（年１回）は家庭用だと浄化槽の大きさ地域によっても違いますが２万〜７万は必要です
点検・注薬料金は １．５万〜２．５万／年（円／回は契約した段階で計算してください）
＞費用が１回１万円（年４万円）かかるのですが高いのでしょうか？
点検４回と年１回の汲取清掃費が含まれたものなら、良心的な業者ですが
一度問い合わせる必要がありそうですね
追記として
上記の点検・汲取業者とは別に法律（浄化槽法）では都道府県知事が指定する検査機関（一般的には浄化槽協会）
の法定検査を年１回受けることになっています、拒否すると罰金です、この検査も料金が必要です