環境Q&A

知り合いが田舎で工場を操業しておりますが、諸般の事情により工場を畳むことを考えているとのことです。
借地上に工場があるため、返す前準備として土壌汚染の自主調査を行ったところ、敷地の端のほうで基準値を超える汚染が見つかったとのことです。

ところで、この敷地の端ですが、明確な敷地境界などもなく荒れ放題となっているうちに、隣の土地で廃棄物を山積みにしていた人が徐々にこちらの敷地にも廃棄物の山を置くようになり、気が付いたときには自分の借地にも相当量の廃棄物がつまれてしまっていたとのことです。
その後、隣の土地も不法占拠していたこともあり、役所にも相談の上、強制退去してもらうまで数年かかったとのことですが、今回汚染が発見されたその場所が、まさしくその山があった地点とのことです。

今回発見された汚染物質については全く心当たりが無いとのことから、
土地を返す際の浄化費用などの責任は
現在借りている知り合いにあるのか、
あるいは、当時不法占拠していたものに改めて責任追及できるのか

何か事例か参考になる考え方があれば御教示いただければ幸いに存じます。