環境Q&A

一製造業のものです。
省エネ法 ７５条に関する届出について，国土交通省が以下で平成１８年に案内を出しています。

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/syouene/syoenepanfu.pdf

この中で下記の点について，疑問があるのですが，ご知見のある方おられましたら（できればソースと共に）ご教授願いたく。

【前提】延床面積２０００平米以上の特定建築物で，以下の改修を計画している。

１．全１０台ある給湯設備（１台の定格は全て５kw程度）のうち，５台を交換する場合

２．１つの階のほぼ全ての照明器具を交換する場合（ロッカー室，喫煙室は交換しない）

【疑問点】
上記１，２いずれも国交省パンフレットでは，７５条の届出が必要となると考えるが，

A)交換工事の時期を２回に分けて，改修を実施する場合は届出不要となるのか？

B)上記２については，ロッカー室，喫煙室については交換を行わないのでパンフレットP.2の「１つの階の居室に設置されている全ての照明設備を交換する場合」にはあたらないのではないか？
建築基準法では居室＝「居住、執務、作業、集会、娯楽その他これらに類する目的のために 継続的に使用する室」と定義されており，喫煙室なども居室になるのではないかと思います。（ロッカー室は居室にならないのではと考えますが・・）

以上