環境Q&A

No.14829 【A-1】

Re:テナントの産廃処理はビル管理会社の責任ですか？

2006-02-16 22:39:22 運び屋 （

>文面からして、管理会社から置き場の指示があるようなので、おそらく管理会社と処理業者の間に、委託契約がされていると察します。排出者は誰なのか、厳密に言えば排出者は各テナントさんです。原則自己処理ですが、複合ビルでは良くある話ですし、ぜんぜんOKです。複合ビルでも各々が別々の業者さんに依頼しているところもあります。しかし場所によっては、みんながみんなバラバラの業者に依頼すると、そのビルには入れ替わり立ち代わり大型トラックなどが出入りするようになります。結果、周辺の皆さんにとっては、とっても迷惑な話になります。市町村や、地域住民の指示であえて、管理会社が一括で処理を依頼しているのではないでしょうか。

No.14831 【A-2】

Re:テナントの産廃処理はビル管理会社の責任ですか？

2006-02-16 23:02:56 M.H. （

｢産業廃棄物管理票制度の運用について｣という通知があります。原文はここから探してください。http://www.env.go.jp/hourei/index_50.html
そこでは以下のように述べられています。

＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
　　�A　管理票の交付については、例えば農業協同組合、農業用廃プラスチック類の適正な処理の確保を目的とした協議会又は当該協議会を構成する市町村が農業者の排出する廃プラスチック類の集荷場所を提供する場合、ビルの管理者等が当該ビルの賃借人の産業廃棄物の集荷場所を提供する場合、自動車のディーラーが顧客である事業者の排出した使用済み自動車の集荷場所を提供する場合のように、産業廃棄物を運搬受託者に引き渡すまでの集荷場所を事業者に提供しているという実態がある場合であって、当該産業廃棄物が適正に回収・処理されるシステムが確立している場合には、事業者の依頼を受けて、当該集荷場所の提供者が自らの名義において管理票の交付等の事務を行っても差し支えないこと。なお、この場合においても、処理責任は個々の事業者にあり、産業廃棄物の処理に係る委託契約は、事業者の名義において別途行わなければならないこと。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊

　つまり、マニフェストはビル管理会社の名義でよいですが、排出者は各事業者(テナント)なので、契約はテナントと処理業者で結ぶ必要があるとのことです。

　しかし、実態は運び屋さんのおっしゃるとおりです。実態を継続しても、すぐに問題にはならないでしょう。でも、通知はこのとおりです。
　できれば、このとおりの運用にしたほうがよいでしょう。

No.14838 【A-3】

Re:テナントの産廃処理はビル管理会社の責任ですか？

2006-02-17 10:28:01 東京都 ／ ちしゃ （

東京都[産業廃棄物Ｑ＆Ａ　基本編]
飲食店からのてんぷら油類も一般廃棄物の食品残さですか？
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/sanpai/qa/guideqa.htm#q4_2

ビルのテナントですが、管理会社が廃棄物集積場所から処理業者に産業廃棄物を引き渡しています。この場合、処理委託契約は誰が交わすのでしょうか？
http://www2.kankyo.metro.tokyo.jp/sanpai/qa/guideqa.htm#q13_2

最寄りの都道府県に確認してみてください。